Detali paieška ieškoti

Turto vertinimas

  INFORMACIJA RUOŠIAMA
Daiva Zajanckauskaite

Vertintoja asistentė
Daiva Zajančkauskaitė
Tel. 8-618 05473

El. paštas: info@nidulus.lt

Jolita Dileine

Vertintoja
Jolita Dilienė
Tel. 8-618 05471
El. paštas: jolita.diliene@gmail.com

 


Vilmantas_Gineitas.JPG

Direktorius
Vilmantas Gineitas
Tel. 8-686 35481
El. paštas: gineitas@gmail.com

Vilniaus skyrius, Konstitucijos pr., Vilnius
 Jurgita Peslekaite

 

Vertintoja asistentė 
Jurgita Peslekaitė 
Tel.           8-687 84811
El. paštas: j.peslekaite@gmail.com

Kilnojamo ir nekilnojamo turto ir verslo vertinimo paslaugos visoje Lietuvoje

Mūsų įmonė yra sukaupusi didžiulę patirtį vertinant nekilnojamąjį, kilnojamąjį turtą bei verslą visoje Lietuvoje. Turime atstovybes Vilniuje ir Kaune. Kilnojamojo ir nekilnojamojo turto ir verslo vertintojų kvalifikacinius pažymėjimus turintys specialistai kokybiškai ir greitai atliks jūsų turto individualų vertės nustatymą. Ruošiamos vertinimo  ataskaitos, preliminarios bei vertės patikslinimo pažymos, rinkos apžvalgos, nustatoma rinkos dabartinė, prognozuojama ar retrospektyvinė vertė.

 Lietuvos Respublikos audito, apskaitos ir turto vertinimo instituto išduotas įmonės kvalifikacijos atestatas leidžia verstis turto ir verslo vertinimo veikla. Mes esame apsidraudę savo profesinę civilinę atsakomybę draudimo bendrovėje, draudimo suma vienam draudžiamajam įvykiui – vienas milijonas litų. Vertintojų kvalifikacija bei didelė patirtis, vertinant įvairios paskirties turtą, užtikrina objektyvų, teisėtą ir nepriklausomą turto vertinimą.

Turto vertinimas atliekamas vadovaujantis:
—

Lietuvos Respublikos Turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymu, 1999-05-25 Nr. VIII-1202;

— 

Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1996-02-14 nutarimu Nr.244 “Dėl turto vertinimo metodikos” patvirtinta “Turto vertinimo metodika” (Žin., 1996 Nr.16-426);

—

Nacionaliniais turto ir verslo vertinimo standartais, LTVĮA, LTVA leidinys.- Vilnius, 2004;

—

Tarptautiniais turto vertinimo standartais (anglų kalba).- Londonas, 2004;

—

Europos turto vertinimo standartais, 2003 m. Vertinamas iš anglų kalbos;

—

Turto vertintojo profesinės etikos kodeksu - Lietuvos Respublikos audito, apskaitos ir turto vertinimo instituto tarybos 2000 m. rugsėjo 14 d. nutarimas Nr.27-7 (Žin., 2001 Nr.23);

—

Kitais standartais, įstatymais ir nutarimais atsižvelgiant į vertinamojo turto specifiką.

 

Kokiais atvejais atliekamas turto vertinimas?

 

 —

Turtas parduodamas, mainomas, dovanojamas, paveldimas;
—

Užsakovo (savininko) pageidavimui;

—

Turtas parduodamas, mainomas, dovanojamas, paveldimas;

—

Perduodamas kaip nepiniginis turtinis įnašas;

—

Nuomos atvejams;

—

Teismams, kilus civiliniam ginčui;

—

Skyrybų atveju, dalinantis turtą;

—

Antstoliams;

 —

 Notarams;

 —

 Mokesčių inspekcijai, nekilnojamojo turto mokesčiui apskaičiuoti;

 —

 Finansinei apskaitai;

 —

 Varžytinėms;

 —

 Įmonės bankroto, restruktūrizavimo, reorganizavimo atvejais;

 —

 Draudžiant turtą;

 —

 Deklaruojant turtą;

 —

 Įkeitimui kredito įstaigoms, paskolai gauti. 

Kokio turto vertinimą mes atliekame?

  • Įvairios paskirties žemės vertinimas;
    Butų, gyvenamųjų namų, sodybų vertinimas;
    Įvairios paskirties patalpų vertinimas;
    Sandelių, garažų, angarų vertinimas;
  • Transporto priemonių, mašinų, įrengimų ir įrangos, statybinės technikos, inventoriaus, atsargų vertinimas;
  • Veikiančio ir planuojamo verslo vertinimas, akcijų paketo rinkos vertės nustatymas

Turto vertinimui reikalingi dokumentai


Įprastai turto vertinimui reikalingi sekantys dokumentai arba jų kopijos:

Buto vertinimas:

  • pastato (patalpų) kadastrinių (inventorizacinė) matavimų byla;
  • VĮ „Registrų centras“ pažymėjimas apie pastato (patalpų) nuosavybę. 

Gyv. namo, kotedžo, sodybos vertinimas:

  • pastato (patalpų) kadastrinių (inventorizacinė) matavimų byla;
  • žemės sklypo planas;
  • VĮ „Registrų centras“ pažymėjimas apie žemės nuosavybę;
  • VĮ „Registrų centras“ pažymėjimas apie pastato (patalpų) nuosavybę. 

Žemės sklypo vertinimas:

  • žemės sklypo planas;
  • VĮ „Registrų centras“ pažymėjimas apie žemės nuosavybę;
  • žemės sklypo įsigijimo sutartis (atskirais atvejais). 

Komercinės paskirties turto vertinimas:

  • pastato (patalpų) kadastrinių (inventorizacinė) matavimų byla;
  • VĮ „Registrų centras“ pažymėjimas apie pastato (patalpų) nuosavybę;
  • VĮ „Registrų centras“ pažymėjimas apie žemės nuosavybę;
  • žemės sklypo planas. 

Nebaigtos statybos namo vertinimas:

  • statybos leidimas;
  • projektinė namo dokumentacija;
  • pastato (patalpų) kadastrinių (inventorizacinė) matavimų byla;
  • VĮ „Registrų centras“ pažymėjimas apie namo nuosavybę; 
  • VĮ „Registrų centras“ pažymėjimas apie žemės nuosavybę;
  •  žemės sklypo planas;
  • pažyma apie nebaigtą statybą;
  •  žemės sklypo įsigijimo sutartis (atskirais atvejais).